臨汾新聞網(wǎng)訊 “如何辦理遺囑公證?”“夫妻之間財產(chǎn)約定協(xié)議公證怎么辦?”“房屋買賣合同是否有必要公證?”……如今，繼承、贈與、遺囑、保全證據(jù)等各種公證，漸漸成了老百姓生活中的“剛需”。然而，您對公證了解多少?你是否清楚遺囑公證、繼承權(quán)公證及父母贈與子女房產(chǎn)等公證對我們生活的影響?12月3日，記者走進市平陽公證處進行了采訪了解。

　　“首先，大家應該了解什么是公證。”市平陽公證處負責人告訴記者，公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人，法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?，有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

　　比如，在日常生活中，老百姓比較常見的是申請《房屋買賣合同》公證。房屋買賣合同公證是公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請，依法證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。1、房屋買賣合同是一項重要法律行為，必須使用書面形式。2、房屋買賣合同公證由不動產(chǎn)所在地即房屋所在地的公證機構(gòu)辦理。3、買賣雙方當事人及共有人應當親自到公證機構(gòu)申請辦理房屋買賣合同公證。4、買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力，且雙方意思表示真實，買賣價格公平合理，買賣房屋所有權(quán)無糾紛、無抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。5、已列入城市拆遷范圍的房屋，在拆遷公告發(fā)出后，不得再行買賣，公證機構(gòu)也不予辦理公證。6、當事人申請辦理房屋買賣合同公證，應當提交下列材料：(1)買賣雙方當事人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議書。(2)委托代理的，代理人應提交身份證件及經(jīng)公證和委托書。(3)賣方應提交房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書。(4)房屋買賣合同文書。(5)公證人員認為應當提交的其他材料。7、依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當事人辦理房屋買賣合同公證后，應當?shù)降怯洐C構(gòu)依法辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　還有與老百姓生活密切相關(guān)的遺囑、繼承公證等，在依法固定當事人意思表示，確認遺產(chǎn)繼承權(quán)等方面發(fā)揮了重要作用，如申請《財產(chǎn)繼承》公證，繼承公證是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權(quán)的活動。1、遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理;遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理;遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理。2、當事人一般應親自向公證機構(gòu)提出公證申請，申請有困難的，可以委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力或限制民事行為能力的當事人應由其法定代理人申請辦理。3、當事人申請辦理繼承公證;應當提交下列材料：(1)當事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護照、通行證等。代理人還應提交經(jīng)公證的委托書。委托人在國外和港澳臺地區(qū)的，委托書應經(jīng)當?shù)毓C機構(gòu)或我國司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明。(2)被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般由公安部門或被繼承人死亡時所在地醫(yī)院出具。(3)被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證書可不動產(chǎn)權(quán)證書、銀行存款折(卡)、記名股票等。(4)被繼承人的親屬關(guān)系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位(或人事檔案保管單位)根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(5)被繼承人生前所立的遺囑。包括公證遺囑、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。(6)公證人員認為應當提交的其他材料。

　　據(jù)了解，除了房屋買賣合同和財產(chǎn)繼承外，公證還涉及到如委托、聲明、贈與、遺囑、財產(chǎn)分割、提存、婚姻狀況、親屬關(guān)系、學歷、保全證據(jù)等日常生活工作的方方面面。公證機構(gòu)在保障民事主體意思自治的前提下，根據(jù)當事人的申請，通過為公民和法人處置財產(chǎn)、確認權(quán)利、維護權(quán)益等提供公證服務，保障公民和法人合法權(quán)益。一旦當事人因與公證有關(guān)的事項而陷入糾紛時，則公證書將以它所特有的法律效力而發(fā)揮作用，維護當事人的合法權(quán)益。

　　記者 白潔